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近些年来， 奉节的房价问题一直很火很火 房子对于我们远远不止是一个家的含义 更是自己在这个城市扎根的希望 房价太高买不起 房价低的嫌太远 BUT 年 好 消 息 来 了 ！！！ 还没买房的人快来看一看 分分钟帮你省下一箩筐钱 ▽ 01政府不再垄断住房供地1月15日，国土资源部部长姜大明宣布了两项重大土地改革思路：政府将不再是居住用地唯一提供者，同时我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。 政府将不再是居住用地唯一提供者：我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”：落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。 “政府不再垄断住房供地”意味着什么？地产首席分析师张大伟认为： 过去中国房地产的20年发展历史，其实就是国有土地发展历史，特别是商品房住宅土地，来源单一，地方土地财政依赖房地产，依赖土地招拍挂，国有土地招拍挂出让，是商品房住宅土地的唯一来源。 政府将不再是居住用地的唯一提供者，房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方，这样一来就盘活了农村闲置的宅基地，农民收入也随之有望增加。 02支持首套住房和改善住房近日 全国住房城乡建设工作会议发声 定调年房地产市场大局： 1、调控力度不会松动 2、差异化调控，拒绝一刀切 03开发商不得拒绝公积金贷款很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定： 住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作； 明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25% 远低于商业银行房贷的基准利率4.9% 而经历一年多的楼市收紧 购房商贷利率大部分银行没有折扣优惠 因此 公积金贷款可大大减轻买房负担 04县城楼市也要去库存了！年，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。 年，则迎来县域去库存的阶段； 县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。 购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。 购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。 05房子未来可以“打印出来”！在江西省赣州市宁都县田头镇田头村 诞生了一栋特殊的建筑 特殊在这房子是“打印”出来的！ 打印出来的房子长啥样？ 小编带你一睹为快~ 整栋房子建筑面积多平方米，共4层，没有使用一块砖头！较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、省去人工资源、节约建筑成本！绝对是省钱又环保的选择呀！ 很多人要问了 这样的房子安全么？ 小编告诉你，很安全哦 3D技术打印的房子 安全性、抗震性...... 都放个心吧！ ▽ 和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。 利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。 小编只想说， 科技改变生活啊！ 这样花钱少、耗时短、还环保的建筑模式 安全又放心 未来可能很快就普及到奉节呢 爆料投稿：- 合作/15881899 |
