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一：经济潜在发展时间 移民新城的那几年：开发商让你随便交个两万，剩下的好久有就好久给；那时的钱非常值钱，大家都觉得房子贵，等有钱了再买。对于一般家庭有个几万也就算当时的富裕家庭了，然而移民分房的群体还未有投资房产的概念。 二：求大于供，房价急速上涨 再过几年，奉节煤炭业开始爆发，日进万金的传说当时遍地开花，也成就了很多的爆发富，因为社会生活基本条件在提升，人的追求就像动乱的战场开始浮躁起来，在这个期间社会治安也存在动乱；慢慢的，在外务工多年有了积蓄的开始返乡买房。正遇到时代升级变革的时代，群体开始喜欢城市，抱着梦想进城创业，这时的地产局面开始发生变化：开发商拿到地之后就开始收钱，投资房产的概念从大城市开始往区县城市涌进，温商圈盘致富的神话谁都梦寐以求，于是就出现了当时开盘没有房，开盘排队几天几夜的神话；我们不论当时是否是地产商的托，但是不得不承认那时上涨的房价已经让我们觉得不可思议，后悔当初未听开发商的话。其实房价才刚刚开始。 三：供求关系转换期 之前的建筑商致富成了开发商，嗅到了地产红利后，在浅浅煤炭行业不景气的情况下，暴富神话已经没有了。跨过的坎，房价已经+，很多老板都开始搞起房地产，成立地产公司开始拿地转身为开发商，接着外地有实力的地产商也开始把抓抓伸向区县城市。外来的开发商必定是会玩，他们有专业的营销部，经过培训的置业顾问，一来就提出各种理念，搞各种大小活动。慢慢的他们开始从购房者的硬性需求转换为软性需求模式：之前购房者要的是一套房，现在的购房者要的是一个优越的环境和舒适的家。所有的楼盘都开始提升理念聘请专业的地产顾问及三方代理公司，撕逼大战慢慢开始... 四：进入饱和期，供大于求 年--年城市人口住房需求基本饱和，提升品质换房客户开始显现，西部新区大开发，政府大力推动西部新区发展，推动城市发展，提高配套设施与产业结合目标，这个时候，奉节人民开始真的做不住了，到底未来城市中心在哪里？奉节三马山的和西部新区展开了一场“城市中心”之争的撕逼大战，奉节城市斗转星移，看客们坐等... 五：地产营销之争 我们开回顾这些年看到过的奉节楼盘广告语 ∨ 向西把握城市未来 ∨ 新城很平，奉节向西 ∨ 带13万方的好房子在西部新区 ∨ 传奇土地上的土地传奇 PS：这句广告语是鄙人最喜欢的 这块地的确好，传奇还没有看到！ ∨ 奉节在变，中心不变 PS：等你玩够了，我来收个尾，安稳下在三马山多产业者的心 ∨ 应天时 城市向南中心难移 PS：这个土豪横空出世，悄悄出征拿下南方 总结前面广告语得出论证： 新城很平城市向西（西方向），城市在变中心不变（中方向），城市向南中心南移（南方向），西南中方向都有人占领了,北方和东方谁来占领?飞洋地产在山河开发的飞洋·阳光里是不是刚好在东方，假如广告语这样出现：，东方呢？天鹅湖有个“天湖雅郡”假如广告语这样出现：；这样一来，奉节东南西北中，全部聚齐之后在看他们的广告语： 旭日东升--城市向阳（东方） 新城很平--城市向西（西方） 城市向南--中心南移（南方） 北方有湖--湖边打鱼（北方） 城市在变--中心不变（中方） 东西南北中聚齐，雀神们好好打一场麻将吧。 ------------------------------------- 不管楼盘营销部用的什么手法，一切在随市场变化而变法，没有买房的永远期盼房价下跌，开发商和投资房产的希望持续不断的上涨。只有脱光进城的农民还深刻记得那多出的多元房价，这个时代为什么这样繁荣，又这样贫困。 脱光进城的人们用人生最宝贵、最富有劳动力的20多年，背井离乡的劳动换得城市的首套房，一个城镇化的道路走得很艰辛。为了孩子的未来以及自己养老买得一张门票。 谁是这个土地上的传奇？土地上的传奇属于用双手构建高楼、用辛勤汗水创造未来的人！ 奉节这么多大盘，谁是你心中的那个盘？都在底部发起讨论吧 谁是你最想购买的盘？（含在建项目，排名不分先后） 在下面评论说出你的想法... ?大黄传奇赞赏 |
