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白癞风初期图 http://pf.39.net/bdfyy/bdfrczy/180807/6442885.html从.11.28截止到.12.4，主城区商品房共成交套，成交套数环比下降13.9%，成交面积为69.09万方，环比下降9.4%。但在整体均价上却进一步上涨，上周建面成交均价约为元/㎡，环比上升6.8%。商用物业及改善住宅带动价格破”8”字头。 1、上周成交套商品房，环比下降13.9% 据晟城地产市场研究部数据统计，从.11.28截止到.12.4，主城区商品房共成交套，成交套数环比下降13.9%，成交面积为69.09万方，环比下降9.4%。 从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为元/㎡，环比上升6.8%。商用物业及改善住宅带动价格破”8”字头。 2、区域一周成交—两江新区排名第一，渝北区排名第二 从以上数据表可以看到，在11.28-12.4日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，两江新区成交套，排名第一，环比上升64.7%；渝北区成交套，位于第二，环比下降3.8%；沙坪坝区成交套，排名第三，环比下降28.5%。3、新楼盘或加推统计 据晟城地产市场研究部数据不完全统计，11.28-12.4日加推及新开项目共0个。 4、一周预售量统计 据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量18.58万方，环比下降73.7%，上周主城成交69.09万方，供求比为0.27。5、一周新增商住土地成交情况 据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周共成交商住类土地2宗，总建筑规模91.58万方，平均楼面地价元/㎡；楼市要闻NEWS ﹀ ﹀ ﹀ 1、孙宏斌8.4亿元举牌金科股份持股达20% 金科股份11月30日早间发布公告称，天津润泽物业管理有限公司及天津润鼎物业管理有限公司于年11月11日至年11月28日增持公司股份,,股，占比3.04%，资金总额为83,.3万元。 本次增持后，润鼎物业、润泽物业与一致行动人聚金物业合计持有公司股份比例达20%，未来12个月不排除增持或减持。润鼎物业、润泽物业与聚金物业的最终实际控制人均为孙宏斌。 2、碧桂园物业扩张：将全面接管金阳地产物业服务 11月28日，在重庆深耕近20年的金阳房地产开发公司与碧桂园签约合作。据称，此次签约，标志着碧桂园物业将全面接管金阳地产的物业服务，且今后金阳地产旗下所有项目的物业管理服务也将得到全面升级，迈向新的台阶。另悉，双方还将注册成立一个新公司，来推进合同上的业务。 金阳房地产开发公司旗下的物业公司，采用的是股份制形式合作，以股权转让的方式接受碧桂园物业的加入，金阳的物业板块将是双方合作的第一“根据地”。双方接触了接近一年时间。 政策动态NEWS ﹀ ﹀ ﹀ 1、上海天津双双收紧房贷政策新一轮限贷拉开帷幕 28日晚间，天津、上海同时发布收紧房贷政策。上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局等三部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，自29日起，首套房（即居民家庭名下在本市无住房且无商贷记录或公积金住房贷款记录的）申请商业贷款的首付比例，上调至不低于35%；对于二套房购买普通自住房的，申请商业贷款的首付比例上调至50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。城市规划NEWS ﹀ ﹀ ﹀ 1、T3航站楼年底竣工明年上半年有望投用 重庆机场东航站区及第三跑道建设正按计划目标加快推进。截至11月29日，T3A航站楼土建主体工程已全部完成，室内装饰工程完成60%，综合安装工程完成70%，第三跑道土石方工程基本完成，三跑道道面混凝土工程总体完成70%。 从建设情况看，力争实现今年底主体竣工、明年上半年有望投入使用的建设目标。 2、郑万高铁巫山段开建巫山至重庆将缩短1.5小时 郑万高铁起源于河南郑州东站，经重庆市的巫山县、奉节县、云阳县至万州区接上已建成的渝万高铁，全线建设长度公里，桥隧比91.99％，是我国第一条桥隧比重超90％的复杂险峻山区高速铁路，估算总投资亿元，设计时速为公里/小时。 建成后的巫山站，作为郑万高铁重庆市境内唯一区县始发站，是国内唯一一个集高速铁路、公路、机场、旅游码头四维一体的综合交通换乘中心。 3、重庆市调整部分行政区划梁平武隆撤县设区 12月2日，重庆市四届人大常委会召开第三十次会议，会上表决通过了《重庆市人民代表大会常务委员会关于梁平县武隆县撤县设区有关事项的决定》。由县升为区将迎来更多更好的发展机遇，升区以后城市化功能服务将更加完善，比如交通、教育、文化、医疗等方面会有更多的安排，将为当地百姓带来更多便利。 （部分图片来源于网络，如有不妥，请原作者与我们联系处理。） 本条稿件文字和图片为 重庆房市
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